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江西景德镇省煤器为防范房地产企业风险外溢，人民银行、财政部、住建部共同发文，要求采取积极措施“保交楼”。有关部门将通过政策性银行专项借款等方式，支持已售逾期难交付住宅项目的建设交付。同时，随着“一城一策”调控政策的持续优化，国内部分地区的房地产市场开始回暖。据相关行业调查显示，长三角地区新房价格上涨趋势明显，大湾区多城二手房挂牌均价也出现了上涨。并且1-8月份全国商品房销售面积和销售额同比降幅均出现了收窄。此外，9月30日，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6％和3.1％。在“保交楼”等系列政策和资金的双重支持下，后期房地产行业有望得到较为明显的修复，从而带动房地产用钢需求的回暖。综上所述，在基础设施投资较快增长，房地产投资触底回暖的迹象下，四季度钢需有望持续。

江西景德镇省煤器财政部、税务总局印发《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第40号），要求自2022年3月1日起正式执行。新政对再生资源回收纳税人计税方法的选择、再生资源的物理性质处理、退税条件等多个方面进行了调整，并且提出符合条件的企业，废钢铁可按30％退税。由于政策变化较大，因此在新政落地实施前，多家资源回收基地发布通知称，由于财税政策改变，暂停了收单业务。部分基地更是直接表示，截止2月27日，未完成装货的订单将全部取消；从3月1日开始，重新调整收货价格。山西建龙、沙钢、连云港镔鑫钢铁、福建三宝钢铁、无锡新三洲特钢等多家钢厂也先后在2月份下达了“关于废钢采购需提供增值税票”的通知，要求从3月1日开始，废钢供应商需根据新政规定提供3％的简易计税征收率或13％增值税率的专用发票。天津滨海新区再生资源基地总经理季永强表示，新政落地后目前公司大约增长了2％至3％的税率支出，但好在节后废钢价格出现了小幅上涨，正好覆盖了这部分的成本。从目前来看，新政暂未对公司造成明显影响，政策落地较为平稳。

江西景德镇省煤器涨价对商家本是好事，由于今年政策制度和市场需求减弱，销量并不好。加上成都市场分青白江博川和成都量力，客户也就分散了。今年的目标是提前完成去年的总量16万吨，今年会增加新的品种提高公司整体利润。重庆旺汇物资有限公司负责人 谢维建开门红，确实是，我们也没想到会涨这么多，现在主要需求少，钢材价格上调费劲了，全看期货走势，钢厂价格在上调。型材等库存降低了，钢厂价格一直居高，当地市场单价也不得不高。毕竟还是有一些冬储，看库存降到去年平均水平，进货成本来定涨跌吧，主要供求关系一直低迷。现在市场单价我认为不是期货和钢厂价格影响，市场价格都跌价了，供求关系才是重要的。重庆市万祥物资有限公司销售经理 郑伟现阶段钢材产量小幅回升，库存积累速度放缓，钢价小幅升高，不过发改委对铁矿石和煤炭的价格调控力度有增无减，原材料价格走弱压力不断加大，近期会拖累钢材价格。